Защитить квартиру поможет запись в Едином реестре недвижимости

Владельцы квартир, домов, земельных участков и  другого имущества могут оградить себя от  мошеннических действий в  отношении своей недвижимости. Такая возможность предусмотрена федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Собственник, который опасается за  свое имущество, может подать заявление о  невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на  принадлежащие ему объекты без своего личного участия. С  заявлением можно обратиться в  любой офис многофункционального центра или направить его в  электронном виде через сервис «личный кабинет» на  официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). На  основании этого заявления Управление Росреестра по  Иркутской области внесет в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующую запись.

После того, как владелец недвижимости внесет в  ЕГРН запрет на  совершение регистрационных действий без своего личного участия, документы на  оформление в  собственность недвижимость, поданные не  собственником или его законным представителем, Управлением Росреестра по  Иркутской области рассматриваться не  будут. Круг законных представителей определен законодательством и, по  логике законодателя, в  него не  включено представительство по  доверенности. Таким образом, запрет на  совершение регистрационных действий с  недвижимостью без личного участия собственника является эффективным способом защиты прав. В  частности, такая запись в  ЕГРН убережет от  мошеннических операций с  недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по  доверенности. Запрет обезопасит от  таких видов мошенничества, как оформление залога или аренды объекта третьими лицами, прекращение прав на  владение объектом, оформление продажи, дарения или мены объекта недвижимости.

Запись о  невозможности совершения регистрационных действий без личного участия владельца недвижимости вносится в  срок не  более 5  рабочих дней со  дня поступления в  Управление Росреестра по  Иркутской области соответствующего заявления. Сведения о  невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника вносятся в  ЕГРН абсолютно бесплатно.

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и  контроля

Управления Росреестра по  Иркутской области

 
По теме
Обезопасьте свою недвижимость от мошенников - Наш Братск В связи с участившимися случаями мошеннических действий в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости, Управление Росреестра информирует о возможностях защиты прав граждан на приобретаемые,
24.12.2018
В выходные из жилого дома было эвакуировано 32 человека Балконы, обшитые современными отделочными материалами, вспыхивали один за другим.
24.01.2019 Газета СМ Номер один
Группа, работавшая с ангарским Чикатило Михаилом Попковым, разоблачила в Тулуне серийного насильника Слухи о том, что в Тулуне появился маньяк-насильник, будоражили город еще в 2008 году.
24.01.2019 Газета СМ Номер один
Второй благотворительный вечер добра в Иркутске собрал более 800 тысяч рублей ВИА «Территория 02» Формат проведения мероприятия оригинален: на сцене музыкального театра им.
23.01.2019 Газета Копейка
ХК «Ермак» проиграл «Ижстали» со счетом 1:0 - NewIrkutsk.Ru Состоялся очередной матч чемпионата Высшей хоккейной лиги, на котором встретились команды «Ермак» из Ангарска и «Ижсталь» из Ижевска, сообщили на сайте ВХЛ.
24.01.2019 NewIrkutsk.Ru
Спортсмены из Усть-Ордынского округа показали отличные результаты Командные соревнования в миксе продемонстрировали, что отлично стрелять из лука могут и девушки, и парни Более 150 спортсменов из Иркутска, Аларского, Осинского,
24.01.2019 Окружная правда
Спортсменов примут в Братске Мария КНЯЗЕВА На санной трассе в Братске пройдут финальные соревнования IX зимней Спартакиады учащихся России по санному спорту.
24.01.2019 Комсомольская правда
С раннего утра усольчане массово обращаются в редакцию «Усолье.Инфо» с вопросами о причинах отключения теплоснабжения в их домах, с надеждой на получение любой информации о времени устранения аварии.
24.01.2019 Usolie.Info
 У маленького старинного села – большие намерения. В Олхе подвели итоги прошедшего года и рассказали о планах на будущее.
24.01.2019 Администрация Шелеховского района