Как снять с учета разрушенное здание

    Граждане в  своей жизни часто встречаются с  ситуацией, когда на  их земельном участке стоял жилой дом, который, к  примеру, с  течением времени пришел в  непригодное для использования состояние, либо в  силу непреодолимых причин был уничтожен пожаром или затоплением.

    Когда сведения о  таком доме отсутствуют в  Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у  собственника нет особых проблем, для того, чтобы поставить новый дом на  месте разрушенного. Для этого необходимо предварительно получить в  местной администрации разрешение на  строительство и  начинать строить!

    Но, не  редки случаи, когда разрушенный дом стоит на  кадастровом учете, а  собственнику необходимо построить новый дом, на  месте разрушенного. Более того, законопослушный гражданин платит налоги за  несуществующий объект. Что же  делать в  данном случае?

    Первым делом, необходимо обратиться к  кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Обращаем внимание, что такой акт готовится на  основании документов, содержащих сведения о  гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от  органов местного самоуправления (в случае подтопления), справки от  пожарных или письменное решение гражданина о  добровольном сносе дома.

    После подготовки акта обследования, только собственник имеет право обратиться в  орган регистрации недвижимости с  заявлением о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости.

    Если право собственности было зарегистрировано ранее, в  орган регистрации недвижимости предоставляется лишь акт обследования, но  при этом, собственник подает заявление об  одновременном снятии с  кадастрового учета и  прекращении права собственности на  дом.

    В  случае отсутствия в  ЕГРН сведений о  правообладателе, собственником подается заявление о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости, и  предоставляются: акт обследования, правоустанавливающий документ на  дом.

 

Ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по  Иркутской области Огнева Н.Г.

 
По теме
За пять месяцев – с января по май – 2018 года Кадастровая палата по Иркутской области приняла 996 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.
22.06.2018
 
В Братске осудили банду наркодилеров - NewIrkutsk.Ru В пресс-службе ГУ МВД России по Иркутской области сообщили, что в Вихоревке вынесли приговор пятерым мужчинам, которых обвиняли в сбыте наркотических веществ.
14.12.2018 NewIrkutsk.Ru
Фото: irk.sledcom.ru  По предварительной информации, днем 13 декабря 36-летний мужчина, который находился на своем рабочем месте на одной из кондитерских фабрик, получил травму, от которой и скончался на месте.
13.12.2018 Газета Иркутск
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Закон парных случаев на прошедшей неделе срабатывал у нас часто и продуктивно.
14.12.2018 Газета Пятница
В Иркутске горела поликлиника, в Зулумае сгорела школа Пожар в школе поселка Алексеевск начался после того, как технические работники в подвале школы пытались отогреть паяльной лампой перемерзшую трубу.
13.12.2018 Газета СМ Номер один
Ангарского маньяка очень расстроило лишение милицейского звания и пенсии Во время визита московских сценаристов Попков себялюбиво сообщил, что в армии у него была кличка Адриано Челентано.
13.12.2018 Газета СМ Номер один
В 2016 году инициативные устьилимцы, ветераны труда, почётные граждане города предложили идею об обустройстве на Толстом мысе новой Смотровой площадки и памятного знака «Маяк памяти»,
13.12.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Праздничный концерт посвященный Дню города «Братск – это  мы» прошел в ТКЦ «Братск-АРТ» - Администрация г.Братск Лучшие творческие коллективы подарили гостям свои яркие выступления. В мероприятии приняли участие мэр Братска Сергей Серебренников, председатель городской Думы Лариса Павлова, первостроители, ветераны, школьники и горожане.
13.12.2018 Администрация г.Братск
В активе наших юных артистов несколько призовых мест Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Свою большую коллекцию наград пополнили юные артисты из иркутского ансамбля «Непоседы».
14.12.2018 Комсомольская правда
Акция «Счастливая суббота»! - LiveAngarsk.Ru Дамы и Господа! Граждане и гражданки! Уважаемая публика! Внимание! Аттракцион неслыханной щедрости от Центра Пиротехники «САЛЮТ-1» (Ангарск), Компании «САЛЮТ» (Ангарск) и Компании «МИР ФЕЙЕРВЕРКОВ» (Ангарск)!
14.12.2018 LiveAngarsk.Ru
sportvnie vihodnie 1 - Администрация Усольского р-на Открыли лыжный сезон В Мишелевке 8 декабря состоялось открытие лыжного сезона.
14.12.2018 Администрация Усольского р-на
Гиревики округа впервые стали призерами в командном зачете на Кубке области За ходом областных соревнований внимательно следили судьи.
13.12.2018 Окружная правда
«Байкал-Энергия» обыграла нижегородский «Старт» со счетом 5:4. Бывает же такое!
14.12.2018 Газета Пятница
В Иркутской области проводят рейды по пресечению незаконной рубки ёлок - ИА Байкал Инфо На территории Иркутской области стартовала межведомственная операция «Ель» Для пресечения незаконной рубки хвойных растений в качестве новогодних деревьев на территории Иркутской области стартовала межведомственная оп
14.12.2018 ИА Байкал Инфо
Прокуратура Катангского района защитила права пенсионеров на возмещение не полученной социальной выплаты (компенсации денежных средств, потраченных на приобретение твердого топлива (дров),
14.12.2018 Прокуратура Иркутской области
Иркутская область , 14.12.18 (ИА «Телеинформ»), - В поселке Янгель Нижнеилимского, поселках Тубинский и Железнодорожный Усть-Илимского районов зафиксировано отсутствие нормативного запаса топлива на котельных ,
14.12.2018 I38.Ru