Постановка на кадастровый учет и регистрация права: одновременно или последовательно

В настоящее время кадастровый учет недвижимости и  регистрация прав на  нее объединены в  единую систему учета и  регистрации. В  Законе № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» перечислены случаи, в  которых необходимо подать одно заявление на  проведение регистрации прав и  кадастрового учета в  отношении одного и  того же  объекта.

К  самым распространенным жизненным ситуациям можно отнести раздел или объединение земельных участков, выдел земельного участка в  счет доли из  земельного участка, находящегося в  долевой собственности, строительство жилого или садового дома, а  также снятие с  учета объекта капитального строительства, права на  который зарегистрированы.

Какие преимущества это дает заявителю?

Во-первых, единство процедуры учета и  регистрации экономит время. Срок предоставления государственной услуги составляет 12  рабочих дней в  случае обращения в  МФЦ и  10  рабочих дней в  случае обращения непосредственно в  орган регистрации прав, например, посредством Портала государственных услуг.

Во-вторых, записи об  осуществленном учете и  регистрации права вносятся в  единый информационный ресурс одновременно, что позволяет избежать ошибок и  разного рода несоответствий в  сведениях.

Вместе с  тем, следует обратить внимание, что в  Законе о  регистрации сохраняется ряд исключений, когда кадастровый учет возможен без регистрации права. Например, последовательно процедуру кадастрового учета, а  затем регистрации права допустимо осуществлять, если земельный участок образован из  земель (земельного участка), государственная собственность на  которые не  разграничена. Или образование земельного участка было сопряжено с  необходимостью перераспределения земельного участка, находящегося в  частной собственности, и  земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности

По информации Кадастровой палаты по  Иркутской области

 
По теме
 
В Иркутской области средний срок регистрации недвижимости составил 3,5 дня - Usolie.Info Управление Росреестра по Иркутской области проводит работу по повышению качества предоставляемых услуг, сокращению сроков их оказания и уменьшению доли приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных действий.
26.11.2018
Фото: Пресс-служба правительства Иркутской области. - Комсомольская правда Он может появиться в микрорайоне Юбилейном или возле Чертугеевского залива Дарья АМУРСКАЯ В Иркутске выбирают участок под строительство регионального детского многофункционального медицинского центра.
11.12.2018 Комсомольская правда
Под суд отправятся жители Баяндаевского района, укравшие 26 лошадей. Напомним , они угнали пасшийся в поле табун и продали гражданам ближнего зарубежья.
11.12.2018 Иркутская торговая газета
Фестиваль пельменей пройдет 15 декабря в Свирске - Агентство по туризму Иркутской области В городе Свирске 15 декабря в 14:00 на территории парка культуры и отдыха состоится праздничное открытие зимнего сезона и первого Фестиваля пельменей.
10.12.2018 Агентство по туризму Иркутской области
Кировский районный суд Иркутска оштрафовал ООО «Центр», владеющее зданием « Аптеки Писаревского » на улице Дзержинского, за демонтаж деревянных балясин.
11.12.2018 Иркутская торговая газета
«Краски Сибири-2018» откроется 20 декабря Ирина РЮТИНА В этом году ежегодная отчётная пленэрная выставка «Краски Сибири-2018» объединила 25 художников из Иркутска, Ангарска, Омска, Новосибирска, Абакана, Красноярска, Шелехова,
10.12.2018 Комсомольская правда
В рамках вставки наградят победителей смотра-конкурса традиционной казачьей культуры «Моя любимая станица» Валентина ГИЛЕВИЧ В Иркутском областном доме народного творчества 12 декабря в 12:00 откроется выставка работ
09.12.2018 Комсомольская правда
Компания En+ Group, ведущий вертикально интегрированный производитель алюминия и электроэнергии, открыла в субботу, 8 декабря, модернизированный лыжно-биатлонный комплекс (ЛБК) «Ангарский» .
10.12.2018 Иркутская торговая газета
Фото: 38.mchs.gov.ru  10 декабря в Иркутске сотрудниками госинспекции по маломерным судам был принят в эксплуатацию ледовый каток, обустроенный в черте города на небольшом водоеме жителем микрорайона Первомайский.
11.12.2018 Газета Иркутск
В текущем году в Усолье-Сибирском и Усольском районе зарегистрировано 51 дорожно-транспортное происшествие с участием пешеходов, в результате которых 10 пешеходов погибли, 44 человека получили ранения различной степени тяжести.
11.12.2018 Usolie.Info