Сколько времени действительна выписка из ЕГРН

      01.01.2017г. вступил в  силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от  13.07.2015г. № 218-ФЗ (далее по  тексту — Закон №218-ФЗ), согласно которому сведения об  учтенном в  установленном законом порядке недвижимом имуществе, о  зарегистрированных правах на  такое недвижимое имущество, основаниях их  возникновения, правообладателях вносятся в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (ст. 1  Закон №218-ФЗ).

    В Законе №218-ФЗ указано, что сведения из  ЕГРН считаются актуальными (действительными) на  момент выдачи заявителю выписки из  него органом регистрации прав или многофункциональным центром (п.4  ст.62).

      При этом никакими нормативными актами не  регламентировано, с колько времени действительна выписка из  ЕГРН. На  это указывается, например, в  письме Минэкономразвития России от  02.06.2008г. № Д08-1593. В  указанном письме также отмечается, что выписки должны быть предъявлены по  назначению в  разумный срок с  момента их  получения.

      Сроки, в  течение которых считаются актуальными выписки из  ЕГРН, предоставляемые заинтересованными лицами в  целях удостоверения своего права на  отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и  иными нормативно-правовыми актами специально не  регламентированы. Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но  с учетом требований разумности.

      Обычно срок не  превышает 30  дней с  момента получения выписки, но  повторимся, законодательством РФ  он не  регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в  ней сведения актуальны.

      Учитывая, что заказ выписки из  ЕГРН для лиц, не  включенных в  приведенный в  ст. 63  Закона №218-ФЗ перечень, является платным, рекомендуем отслеживать информацию об  интересующем объекте недвижимости с  помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и  «Справочная информация по  объектам недвижимости в  режиме online», которые доступны на  официальном сайте Росреестра, а  саму выписку из  ЕГРН получать непосредственно перед совершением юридически значимых действий.

      Итак, срок действия выписки из  ЕГРН на  законодательном уровне не  регламентирован. Общая практическая рекомендация - использовать выписку из  ЕГРН в  разумный срок с  учетом обстоятельств и  целей ее  предоставления.

 

По информации Кадастровой палаты по  Иркутской области

 
По теме
Черемховский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области информирует,
27.11.2017
 
В Росреестре рассказали, как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости - Братская Студия Телевидения У братчан осталось 10 дней, чтобы оплатить налоги за прошлый год. В Росреестре напоминают, что государственные сборы на землю начисляют исходя из кадастровой стоимости.
21.11.2017
Неравнодушные очевидцы защитили пенсионерку от ограбления в Иркутске. Фото: пресс-служба ГУ МВД по Иркутской области. - Комсомольская правда Полицейские планируют наградить смельчаков Дмитрий ЗАНДАНОВ Случайные свидетели ограбления пришли на помощь пенсионерке, когда на нее напал преступник в одном из дворов Иркутска.
13.11.2018 Комсомольская правда
Оперативниками уголовного розыска отдела полиции №5 Межмуниципального управления МВД России «Братское» установлен подозреваемый в хищении чужого имущества.
13.11.2018 ГУ МВД Иркутской области
Скрыться не удалось - УФССП Судебными приставами г. Иркутска была найдена гражданка Е., которая задолжала банку более 1 млн рублей.
13.11.2018 УФССП
Самолёт авиакомпании Air France, следовавший из Парижа в Шанхай, 11 ноября совершил незапланированную посадку в Иркутске: в «Боинге 777» произошло задымление кабины пилотов Когда номер сдавался в печать, стало известно,
13.11.2018 Газета Копейка
В Усолье-Сибирском введён режим ЧС, чтобы спасти городские коммуникации Заражённые металлы, которые растаскивают вандалы,
13.11.2018 Газета Копейка
Присланный запасной самолет тоже сломался, а в аэропорту Иркутска уже образовалась парковка из судов французской авиакомпании [фото, видео] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Третьи сутки в пути, но не ветер, камни, дожди,
13.11.2018 Комсомольская правда
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Премьера одноактных балетов «Дон Кихот» и «Шахеразада» в постановке руководителя Московского областного государственного театра «Русский Балет»,
13.11.2018 38Rus.Com
«Вернисаж-2018» - Администрация г.Усть-Илимск 8 ноября 2018 года в МБУК «Картинная галерея» состоялось торжественное открытие выставки «Вернисаж-2018».
13.11.2018 Администрация г.Усть-Илимск
На сцене Иркутского областного музыкального театра им. Н.М. Загурского состоится премьера  одноактных балетов «Дон Кихот» и «Шахеразада» в постановке руководителя Московского областного государственного театра «Русский Балет»,
13.11.2018 Газета Областная
В охлопковском театре показан лучший спектакль современной Кореи В последний вечер октября сцена Иркутского академического театра драмы имени Н.П.
13.11.2018 Байкальские Вести
В ИГУ провели фестиваль, который завершил проект «Недели науки ИГУ-2018» и стал одним из мероприятий Всероссийского фестиваля «NAUKA 0+» .
12.11.2018 Иркутская торговая газета
Когда номер сдавался в печать, стало известно, что днём 13 ноября  из Парижа в Иркутск за пассажирами вылетел третий самолёт компании Air France - Газета Копейка Самолёт авиакомпании Air France, следовавший из Парижа в Шанхай, 11 ноября совершил незапланированную посадку в Иркутске: в «Боинге 777» произошло задымление кабины пилотов Когда номер сдавался в печать, стало известно,
13.11.2018 Газета Копейка
Первый матч хоккейного сезона в Иркутске выдался не слишком удачным: «Байкал-Энергия» не без борьбы,
13.11.2018 Газета Копейка
Чемпионат мира-2020 по хоккею с мячом – подготовка началась 7 ноября под руководством губернатора Иркутской области Сергея Левченко состоялось первое заседание оргкомитета по подготовке и проведению чемпионата мира по
13.11.2018 Байкальские Вести
Сергей Левченко поздравил «Рекорд» с победой на Кубке мира Губернатор Иркутской области Сергей Левченко встретился 6 ноября с обладательницами Кубка мира по хоккею с мячом среди женских команд,
13.11.2018 Байкальские Вести
Подача тепла в жилые дома Иркутска после аварии возобновилась - NewIrkutsk.Ru В результате коммунальной аварии были отключены 37 зданий. Без тепла остались жители 34 жилых многоквартирных домов по улицам Карла Либкнехта, Советской и Красных Мадьяр, а также два детских сада и школа.
14.11.2018 NewIrkutsk.Ru
Мелочь, а приятно. Педагоги и врачи Приангарья в слудующем году получат по 10 тысяч рублей к профессиональным праздникам - Братская Студия Телевидения В 2019 году медицинским работникам и педагогам Иркутской области к профессиональным праздникам выплатят по 10 тысяч рублей В 2019 году медицинским работникам и педагогам Иркутской области к профессиональным праздникам
13.11.2018 Братская Студия Телевидения
В результате коммунальной аварии были отключены 37 зданий. Без тепла остались жители 34 жилых многоквартирных домов по улицам Карла Либкнехта, Советской и Красных Мадьяр, а также два детских сада и школа.
14.11.2018 NewIrkutsk.Ru
За 10 месяцев 2018 года объем вывоза пиломатериалов из Иркутской области сократился на 8%, экспорт круглого леса – на 17%.
13.11.2018 Иркутская торговая газета